イオンが絶好調なのに、なぜイトーヨーカドーだけが閉店を余儀なくされているのでしょうか。その背景には、経営戦略の違いと地域別の市場動向があるのです。イトーヨーカドーはかつて全国展開で成功を収めたが、近年は収益が減少し続けています。特に人口が減少している地方での業績悪化が顕著で、多くの地方店舗が閉店されています。一方、イオンは地方進出を強化し、モール形式を採用することで成功を収めてきました。この形式によって、車で訪れる客を集客し、モール全体で売り上げを伸ばしています。さらには、テナントからの家賃収入によっても利益を確保しています。イトーヨーカドーは、首都圏に資源を集中することでコストを削減しようとしていますが、競争が激しい都市部では、他の戦略も求められます。要するに、イオンの多様な収益源に対して、イトーヨーカドーは限られた収益モデルが課題となっているのです。